编者按

娄星区深入贯彻党的二十大和二十届三中全会精神，全面推进“三基三创”基层治理能力提升行动，建强基层组织、提升基本能力、做实基础工作，积极探索党建引领物业协同治理，打造“‘星’物管”工作品牌。区委组织部、区委宣传部、区委社会工作部、区住建局、区融媒体中心联合推出“‘星’物管”系列报道，解析先进典型背后的故事，推动构建多元共建共治共享的基层治理新格局。

春日清晨，阳光穿过李子树的花枝，在长青街道扶青社区金属小区的石板路上洒下细碎光斑。老人们坐在长椅旁闲聊，笑声不断，风过时，枝头的白色花瓣簌簌地落在他们肩头。

自推行“星物管”物业协同治理以来，金属小区坚持以党建为引领，充分发挥小区“党支部、业委会、物业”三驾马车的作用，构建“片长—组长—邻长”服务体系，全面激发社区居民参与小区事务管理热情和自治活力，打造共建共治共享治理格局，居民的幸福感在“邻聚力”中持续升温。

（小区党支部协调居民矛盾纠纷。）

金属小区建于1988年，共有10栋居民楼，现有住户276户，老年人较多。2022年11月，小区党支部成立，支委成员的平均年龄80岁，但怀揣着建设小区的热情，个个精神矍铄。

小区建设，要从建设党员活动室说起。

小区党支部书记付平看着捐款记录本，眼里泛起泪光，指尖停在两行数字上——困难党员曾招娥100元、患病的老党员王满成500元。“平时生活省吃俭用，但在建设小区这件事上，这些老同志把党徽别在胸口，事情烙在心尖上。”

在老党员的感召下，小区党员群众分工协作、干劲十足：有的搬运器材，有的反复推敲布局设计，还有的调试设备。欢声笑语间，新建的党员活动室仿佛一株幼苗，在众人浇灌下茁壮成长。

党建活动室的建设，聚拢了人心。

面对群众反映的房屋漏水、楼道堆满杂物、私家车挤占消防通道、邻里因“抢车位”拌嘴等民生焦点，小区党支部直面问题，召集物业、党员和群众代表，共商解决方案，大家积极发言，出谋划策，共同发力。

（增设停车位方便居民。）

新增路灯50个，新装监控56个，增加停车位130个，装上雨棚和20个智能充电桩，增设一个乒乓球场地、一个羽毛球场地……如今，老年活动区、儿童游乐区、健身器材一应俱全。休闲长廊下，居民围坐一起，拉着家常，享受着温馨的邻里时光。

“以前楼道灯泡坏了半个月没人管，现在谁家有困难，党员志愿者都张罗着去帮忙。”94岁的雷德秋老奶奶眯眼笑着说。党员风采墙上的集体铲雪照片、居民微信群里的“点赞接龙”，构成了新型党群互动的文化符号。

党支部搭台，居民齐唱戏，愣是把这个“高龄小区”建成了温馨家园。

（工作人员帮老人进行社保认证。）

“夏爷爷，您要的药来啦！”小区物业经理肖少槐笑容满面地敲开老人的门，将药送到老人手中。这是肖少槐日常工作的一部分。

95岁的夏德教老人独自居住，从未感到孤单。小区业委会和物业工作人员像“家人”，时常上门为他提供贴心的家政服务，关怀备至。夏德教老人满脸幸福地说：“生活所需都被照顾到了，我心里很感激。”

在硬件升级的同时，小区用温情缝合邻里间的距离。2022年11月成立志愿服务队，如今已有15人，他们持续关怀着独居老人、残疾人和留守儿童，提供家事代办、健康义诊、爱心陪聊等服务。每逢端午、春节等节庆，志愿者化身温暖传递者，为特殊群体送上节日的祝福与关怀，让爱在小区里流淌。

为了丰富居民精神文化生活，促进邻里和谐。小区还积极组织开展丰富多彩的文化活动，在端午、中秋等节日期间，组织开展包粽子、联欢晚会等活动，吸引居民参与。

开展共建活动。每年植树节前夕，小区广场都会支起“绿意捐赠站”，广大业主积极参与，送来小树苗，物业工作人员化身“园艺导师”，手把手教大家挖坑、扶苗。党员穿梭其间，为每棵树系上“成长卡片”。大家手栽下的绿意，不仅为小区增添一抹生态底色，更让“陌邻”变“睦邻”，将环保意识与小区温情深深扎根在每一寸泥土中。

“今后，我们将组织更多丰富多彩的活动，进一步激发居民参与小区事务管理的热情，鼓励居民献计献策，共同打造高颜值、高品质的居住环境。”说起小区未来的发展，业委会主任谢四长信心满满。